建议取消商品房公摊面积，房奴们的血泪控诉大爆发
建议取消商品房公摊面积，房奴们的血泪控诉大爆发
说到买房，大家之一个想到的事情是不是“哎哟，这个价格涨得比股票还快”，然后紧接着就被“公摊面积”这个神奇的“隐藏费用”坑得晕头转向。别以为公摊面积只是个“旁边事”，实际上它就像是房价的隐藏打孔器，把你的钱包一点点挤得像只快要变成“光脑袋”的猴子。有人说，要“取消公摊面积”，这是不是“逼宫”开发商，让他们乖乖交出真正属于自己的空间？你瞧瞧，这个问题一扯起来，仿佛整栋房子都要变成“平民大逃亡”。
咱们先看看啥叫“公摊面积”。简而言之，就是房子里面除了你买的那块磚头以外，整个楼栋共用的空间，比如走廊、电梯间、楼道、公共厕所，还有不敢想象的“绿化面积”。在某些城市，高达30%以上的面积都要“公摊”，也就是说，你买的房子，可能只有一半是真正属于你的！这感觉，像是你买了个苹果，却只占了苹果的50%，剩下的那半给了楼上那位大爷、物业、燃气公司……谁都可以“分一份”。
有人笑谈，公摊面积其实就是“房产开发商的秘密武器”。瞧瞧，开发商的利润空间就是靠这个“隐藏费用”玩得团团转。你心里暗暗盘算：“我买个一百万的房子，结果公摊面积一算，实际到手的就是五十万的房子！”这不，合着“房价”变成了“房鲜”——只剩下一半“鲜肉”了。于是，很多购房者怒了：为什么我们要为那些公共空间买单？难道公摊面积能吃吗？答案当然是不能，但“吃掉”你钱包的概率可是挺高的。
这不禁让人想问：咱们是不是应该对“公摊面积”说“不”！有人主张“取消公摊面积”，让购房者拥有房子的全部，像吃瓜群众一样，可以晒一晒自己那块“铁饭碗”。一旦取消，房价还会不会“哗哗涨”？这见仁见智，但从购房体验来看，没人喜欢被“隐藏收费”套路，谁都喜欢明明白白花钱，清清楚楚拿房子。否则，买房就像逛“盲盒”，永远不知道下一秒会爆出什么奇葩花费。
好了，咱们说说“取消”的可能性。实际上，很多城市都在摸索破解之法。比如，深圳宣布“合理降低”公摊面积，呼声很高，网友纷纷点赞“走向良借、地产有望”。但现实中，要从根本上取消，面临的阻力也是“硬核”——开发商、物业公司、甚至一些“吃瓜群众”都在“捣乱”。他们的逻辑很简单：公摊面积是“共赢”的蓝图，取消它，似乎意味着“利润缩水”。不过别忘了，房价一高，买房的热情就会“凉老干妈”。有趣的是，有些买房人已经开始“自发 *** ”公摊面积的存在，有的甚至用“打脸”照片发推：“这是我钱包的悲剧现场，和公摊面积说再见！”
有趣的事情来了，其实，取消公摊面积不是没有办法。有人建议：直接将公摊面积变成房产的“附加值”，比如“私有”走廊，“完全产权”，让用户决定是不是需要使用共享空间。再或者， *** 可以出台政策，明确“公摊面积不得超过总面积的15%”，简单透明又有效率。还有一种玩法，就是引入“按面积分摊”的新制度，让每个人的钱花得“心服口服”。这些措施听起来，就像给“公摊面积”开“紧急停车按钮”，让它“减速”甚至“歇菜”。
当然，现在的关键还是“买房者怎看”。有人说：“我宁愿多付点钱，房子是真正我的，不怕物业涨价，也不用担心‘洗澡’时被邻居偷听。”有的朋友还打趣：“要不，咱们搞个‘公摊面积’大逃亡运动’，让开发商自己去承担这‘隐藏费用’，看看他们还敢不敢把大块“空地”变成‘公用空间’。”想到这里，脑海中浮现一幅画：房子变“纯粹”，房主一笑了之的场景——这，难道不是最浪漫的愿望？
到最后啊，要“取消商品房公摊面积”，这事儿像是“吃货想吃糖，结果糖都被拿走吃掉了”。但总有人会想办法，让这场“房产大戏”变得更精彩。要敢于“打破常规”，也要勇于“创新思维”。否则，房奴们拿着“血泪账单”，还会继续在朋友圈“晒恩爱”、然后怼开发商：“你赔我一套房子的公摊面积，我就原谅你了！”这，不正在检验咱们的“房市智商”吗？
